轻钢别墅是按照总建筑面积进行计算的，室内面积计全面积，阳台不计入总建筑面积，带顶上的生活阳台计全面积（没有顶上的不计入总面积）。

假如是费用预算，那就肯定是按照地、墙、别的各种各样新项目，每一项分离盘算。假如是预算，也许不会算那么细，会有一些预算指标指数之类的。假如是估计，那便是按总建筑面积乘于每平方米的大致工程造价。

区划方式：

总建筑面积=有效面积+结构面积=使用的面积+协助总面积+结构面积=结构面积+协助总面积+套内使用面积

（1）总建筑面积：房屋建筑长短、长度的业务外包规格的相乘再乘于叠加层数。它是由使用的面积、协助面积结构面积构成。

（2）使用的面积：房屋建筑每层平面图上直接为生产或日常生活所使用的净面积之和。

（3）协助总面积：房屋建筑每层平面图为定额比例法或生活活动所占据净面积之和，比如居住建筑里的室内楼梯、过道、洗手间、餐厅厨房等。